Przedmiotem zamówienia są usługi kominiarskie realizowane w budynkach będących własnością Sanatoria Dolnośląskie
sp. z o.o., w zakresie:

3.1 usług związanych z okresową kontrolą sprawdzenia stanu technicznego sprawności przewodów kominowych (wentylacyjnych, spalinowych, dymowych) oraz prawidłowości podłączeń zgodnie z art. 62 ust.1, pkt 1 lit. c, Ustawy Prawo Budowlane, zakres prac obejmuje (raz w roku):

a) sprawdzanie ogólnego stanu technicznego przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych na całej ich długości wraz z badaniem podłączeń urządzeń, rur i łączników

b) sprawdzanie drożności przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych oraz prawidłowości wlotów
i wylotów przewodów

c) badanie szczelności przewodów

d) sprawdzanie stanu technicznego przewodów kominowych na strychach i ponad połacią dachową

e) badanie prawidłowości podłączeń urządzeń do jednego przewodu, a w przypadkach nieprawidłowych podłączeń wskazanie rozwiązań (przełączeń) doprowadzających do stanu prawidłowego, w ramach potrzeb i odrębnego zlecenia

f) ustalenie przyczyn wadliwego funkcjonowania kanałów, włączeń i wylotów wraz ze wskazaniem koniecznych do wykonania prac likwidujących nieprawidłowości

g) sporządzanie protokołów z przeprowadzonych kontroli w budynkach, z opisem usterek i nieprawidłowości, podaniem przyczyn oraz propozycji dotyczących ich usunięcia

h) uzyskiwanie potwierdzeń wykonanych czynności od Zamawiającego – Menadżera danego obiektu,

3.2 czyszczenie przewodów kominowych wg zasad określonych w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów i terenów (Dz. U. z 2010 Nr 109, poz.719 z późn. zm.) zgodnie z n/w zakresem prac:

a) czyszczenie przewodów i kominów wraz z każdorazowym usunięciem sadzy i popiołów zgodnie z załączonym harmonogramem czyszczenia przewodów kominowych i przeglądów stanu technicznego – zał. nr 3, we własnym zakresie Wykonawcy i na jego koszt, a także uporządkowaniem miejsca prac. Do zakresu należy również zabezpieczenie wszelkich otworów rewizyjnych mogących spowodować zanieczyszczenie pomieszczeń podczas prowadzenia czyszczenia,

b) uzyskiwanie potwierdzeń wykonanych czynności od Zamawiającego – Menadżera danego obiektu.

3.3 liczba budynków do przeprowadzenia czyszczenia przewodów kominowych jak również okresowej kontroli sprawdzenia stanu technicznego przewodów kominowych (wentylacyjnych, spalinowych, dymowych) oraz prawidłowości ich podłączeń wynosi 14 budynków, tj.:

a) Zadanie nr 01:

Sokołowsko:

Dzienny Dom Opieki Medycznej „Odrodzenie” – ul. Główna 15, 58-351 Sokołowsko

Zakład Opiekuńczo-Leczniczy „Waligóra” – ul. Główna 38, 35-351 Sokołowsko

Dolnośląski Ośrodek Opieki Międzypokoleniowej „Biały Orzeł” – ul. Parkowa 5, 58-351 Sokołowsko

Budynek Administracji „Sanatoria Dolnośląskie” Sp. z o.o. – ul. Parkowa 3, 58-351 Sokołowsko

„Górnik” – ul. Głównej 22, 58-351 Sokołowsko,

Szczawno-Zdrój: Sanatorium Uzdrowiskowe „Azalia” – ul. Ofiar Katynia 3-5, 58-310 Szczawno-Zdrój (kompleks 3 budynków)

b) Zadanie nr 02:

Rościszów: Specjalistyczny Szpital Chorób Płuc - Rościszów 11, 58-240 Pieszyce

c) Zadanie nr 03:

Sanatorium Uzdrowiskowe „Zimowit” – ul. Chopina 3, 57-340 Duszniki-Zdrój (kompleks 2 budynków)

Szpital Rehabilitacyjny Hematologiczny dla Dzieci „Orlik” – ul. Bukowina 1, 57-350 Kudowa-Zdrój (kompleks 3 budynków).

3.3. Wykonawca będzie uczestniczył w oględzinach w przypadku zaistnienia zdarzeń pożarowych dotyczących przewodów kominowych.

3.4. Wykonawca zobowiązuje się do sporządzania opinii kominiarskich w formie tekstowej lub tekstowej i rysunkowej
w ramach potrzeb i odrębnego zlecenia,

3.5. Formą rozliczenia przedmiotu zamówienia będzie wynagrodzenie ryczałtowe ustalone na podstawie złożonej oferty przez Wykonawcę.

3.6. W trakcie realizacji przedmiotu umowy może wystąpić konieczność wykonania inwentaryzacji przewodów kominowych (wentylacyjnych, spalinowych, dymowych) będzie to zobowiązany wykonać Wykonawca w ramach potrzeb i odrębnego zlecenia.

3.7. Zakres zamówienia będzie realizowany przez mistrza kominiarskiego posiadającego wymagane uprawnienia.